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3 pièces - 61 m2 ST JEAN DU FALGA - 09

Ref : 38418
maison à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - ST JEAN DU FALGA - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

À vendre : Charmante maison à Saint-Jean-du-Falga (09100)

Découvrez cette maison accueillante de 61 m², prête à vous recevoir sans travaux à prévoir. Située dans un quartier calme, cette maison se compose de deux chambres spacieuses de 15,56 m² et 12 m², toutes deux situées à l'étage, offrant un espace de vie confortable et bien agencé.

La salle d'eau moderne de 3,33 m² est également à l'étage, assurant une disposition pratique et fonctionnelle. Vous apprécierez l'isolation avec double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie.

Proche des commodités et bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne de bus locale, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Saint-Jean-du-Falga. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,1 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,8 m2)
    • Séjour
    • Cage descalier (2,0 m2)
    • couloir (2,6 m2)
    • Cuisine salle à manger (9 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Combles (39 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepis
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Travaux traitement d'humidite : Medou
  • Taxe foncière : 698 €

À proximité

  • Bureau de Poste
  • Ecole
  • Commerces

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35911kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/12/2022

Bien proposé par Aurélien degeilh EI, agent commercial (RSAC 815145461)

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