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C pour bientôt : La Taxe Foncière

Publiée le 11/08/2017

 

La Taxe Foncière arrive bientôt dans vos boîtes aux lettres ! Préparez-vous!calculatrice impots taxe

La taxe foncière est un impôt que doit payer chaque année le propriétaire d'un bien immobilier imposable. Qu'elle concerne une propriété bâtie (TFPB) ou non bâtie (TFPNB), elle est calculée par l'administration fiscale à partir du montant qu'atteindrait annuellement la somme des loyers si le bien était mis en location.

La taxe foncière est calculée selon de nombreux critères, et notamment des taux qui peuvent être modifiés chaque année. Il est possible de demander une estimation auprès de son service des impôts ou, au moins, d'obtenir la surface locative de sa propriété utilisée par l'administration fiscale pour établir la valeur locative cadastrale.

 

Quelle est la date limite pour payer sa taxe foncière ?

En général, l'administration fiscale envoie l'avis d'impôt fin septembre, par voie postale ou par e-mail, selon l'option choisie par le contribuable.

Ce dernier a ensuite jusqu'au 15 octobre pour régler sa taxe foncière.

Si le particulier s'aperçoit d'une erreur dans son avis d'imposition (par exemple une base d'imposition qui lui semblerait trop élevée par rapport à la surface locative de son logement), il peut contester cet avis en envoyant une réclamation avant le 31 décembre de l'année en cours.

 

Peut-on être exonéré de la taxe foncière ?

En 2017, les personnes âgées de plus de 75 ans ayant de faibles revenus et les bénéficiaires de l'allocation de solidarité aux personnes âgées peuvent être exonérés de cette taxe. C'est également le cas des titulaires de l'allocation supplémentaire d'invalidité et de l'allocation aux adultes handicapés (sous condition de ressources pour ces derniers).

Enfin, certains biens immeubles sont dispensés de taxe foncière, notamment les constructions nouvelles, les reconstructions et les additions de construction qui sont exonérées pour deux ans.

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